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[摘要] 12月南宁土地市场预计共4幅商住用地出让,出让面积391685.85㎡(折合587.528亩),分布在西乡塘区、兴宁区、江南区及五象 。
房天下讯 进入年末,南宁土地市场热度不减,2016年12月预计6幅土地出让,出让面积405736.69㎡(合计约608.6亩)。其中商住用地4幅,出让面积391685.85㎡(折合587.528亩),分布在西乡塘区、兴宁区、江南区及五象 。
(数据来源于南宁国土资源局 整理:南宁房天下)
回顾11月南宁土地出让情况,共迎来三场住宅性用地出让:2016年11月10日,启迪控股公司在龙岗 拿地;2016年11月25日,西乡塘靠公园近 三地块出让,吸引众大牌房企到场,终由万科、金科收入囊中;而本该在11月30日出让的江南地块则无人问津流拍……总体而言,11月南宁土地市场出让的地块,可以说是质量参差不齐,再看12月即将出让的商住用地,卖点似乎更足。
GC2016-097地块看点:
将在2016年12月12日出让的地块,位于江南区,地块近百亩,面积不小;容积率规划3.0以内,或建成高层与小高层结合的低密社区;自配幼儿园,周边也有经开区第 学、南宁开发一中等 , 资源丰富;用地涉及轨道交通控制线,距离规划中的 4号线那洪立交站500米内;周边社区发展成熟,周边项目有碧园南城故事、八桂绿城、汇东星城及绿港国际 等。
GC2016-095地块看点
将在2016年12月16日出让的地块,位于兴宁区,地块近150亩,面积不小;地块内将规划有文博主题博物馆、酒店、幼儿园及 ,自身配套十足;容积率低于2.0,建筑高度≤60米,或建成十来层小高层/洋房类低密社区;周边楼盘较少,同一条昆仑大道沿线或边上的有嘉和城、国悦九曲湾、招商禧园及恒大雅苑。
GC2016-100地块看点
将在2016年12月22日出让的地块,位于西乡塘高新区版块。高新区版块下半年热度蛮高,这个月出让的地块也该蹭上这股热潮才合理,稍有不足就是这幅地块不到30亩,面积偏小。这版块为何热其实也说不出个所以然,不过大家不妨看看今年这版块拿地情况,多为大牌房企竞得。
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