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[摘要] 2017年5月26日,位于西乡塘区衡阳东路以南、北湖南路以西的GC2017-020地块拍卖, 终由南宁华润置地北湖房地产有限公司以底价995万元/亩获得,楼面价3479元/㎡,总价143377.8782万元 (折合约14.34亿)。
房天下讯 2017年5月26日上午10:00,位于西乡塘区衡阳东路以南、北湖南路以西的GC2017-020地块拍卖, 终由南宁华润置地北湖房地产有限公司以底价995万元/亩获得,楼面价3479元/㎡,总价143377.8782万元 (折合约14.34亿)。
成交结果
今日拍卖的GC2017-020地块属于南棉 旧城区改建项目一期地块,一期用地由A、B、C三宗地组成,总用地面积96065.58平方米(折合144.098亩)。该地块位于西乡塘区衡阳东路以南、北湖南路以西,周边市政、医疗、 、商业配套成熟完善,生活氛围浓厚。在交通方面,近快环,交通路网发达,离 2号线明秀路站(在建)也比较近。该地块周边楼盘有近期刚开盘的皇巢北郡、综合体大唐天城、保利心语、优活时代,楼盘价格在7500-9500元/平。
据悉,该地块规划上要求配建1个9班幼儿园,室外场地不少于340㎡。同时要求竞得人与西乡塘 签订回建安置房协议。目前华润在南宁的项目有华润二十四城、南宁华润幸福里、华润香港园(中山路旧改地块,待开发)。此次华润成功拿下该地块,或将引入万象城,建新的综合体项目,值得期待!
GC2017-020地块档案
地块位置:西乡塘区衡阳东路以南、北湖南路以西
地块面积:一期实际出让总用地面积96065.58平方米(折合144.098亩)
土地批准用途:城镇住宅、批发零售、住宿餐饮
土地使用年限: 城镇住宅用地70年、批发零售用地40年、住宿餐饮40年
土地规划:容积率>3.5且≤4.29,建筑密度≤17%,绿地率≥32%,特定地区限高:沿朝阳溪五栋建筑由南北向往 分别按100米、85米、75米递减,其余建筑控高在满足日照基础上可建设超高层。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:商业占1%-1.12%,旅馆用地占3%-5.20%,其余为居住(城镇住宅)。要求项目土地受让人在一期地块上配建1个9班幼儿园,室外场地不少于340㎡
揭牌时间:2017年5月26日上午10时00分
挂牌地点:南宁市沙井大道56号华南城2号广场5楼南宁市公共资源交易
GC2017-020地块出让起始价为人民币995万元/亩,竞买保证金为人民币70000万元
竞买人要求:竞买人须具有南宁市公开征集旧城改造项目中同一批次项目土地熟化人资格,并由市城乡建委、西乡塘区 联合出具证明文件后方可报名,不接受联合竞买申请。
成交当场,竞得人须与西乡塘区 签订《南棉 旧城区改建项目一期地块出让土地回建安置房履约协议》。
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