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[摘要] 10月28日,继今年两期“爆卖”之后,嘉和城别墅迎来了2017年的第三期开盘,继续保持了之前的销售态势,从几百万的联排到上千万的独栋,再到几千万的独岛别墅,所推产品均销售一空,继续稳坐南宁别墅销冠。
10月28日,继今年两期“爆卖”之后,嘉和城别墅迎来了2017年的第三期开盘,继续保持了之前的销售态势,从几百万的联排到上千万的独栋,再到几千万的独岛别墅,所推产品均销售一空,继续稳坐南宁别墅销冠。同时,随着市场对别墅的认知越来越高,区域、环境、配套都已醇熟的“嘉和墅”也成为了南宁人理想的置业。
开盘当天,百余名准业主们来到嘉和城天著别墅,提前享受嘉和城的高品质别墅生活。意大利披萨、美式铁板烧、法式甜点,以及现场美轮美奂的节目,让到场的业主们流连忘返。购买独栋别墅的辛先生说:“以前家里都住楼房,没来嘉和城看别墅之前就觉得楼房好,后来看过之后,被这里的环境打动,妻子孩子也说特别想住在这里!而且今天感受了一下别墅生活,相信今后我们家在别墅里的生活品质一定比现在提高几个档次!”
今年嘉和城的别墅为何如此热销?作为高端的居住产品,别墅连续开盘3次均实现售罄并非容易之事!究其原因,许多客户表示是嘉和城别墅的超高性价比让他们心动——目前高层住宅价格的持续走高,如今在热门区域买套250㎡高层大户的价格,在嘉和城差不多能买套有天有地的别墅了。
为什么客户们都有这样的共识呢?
我们来看看近期一组楼市数据对比,用事实说话
①9月南宁青秀区成交均价达1.5万元/㎡,逼近别墅均价
克·尔瑞数据显示,9月南宁商品住宅成交均价再次破万,达到10479元/㎡。青秀区、良庆区成交均价分别达到13468元/㎡和11631元/㎡。
黄金周期间,除邕宁区外,其他5大城区住宅均价皆破万元。青秀区价格高,达15401元/㎡,逼近南宁别墅2万/㎡的均价,其次是良庆区,均价12033元/㎡。
②南宁别墅成交均价2万元/㎡左右
市场无新增货量卖一套少一套
南宁别墅价格方面,从 2012 -2015年保持在1.4万左右每平。自2016年开始发展态势良好,目前别墅成交均价维持在2万/㎡。
另外,从别墅存量方面,与高层住宅每年不断新楼盘和新货量推出不同,随着国家“禁墅令”的颁布,城市土地难以再规划开发新的别墅项目,别墅新供应几乎为零。换句话说,南宁别墅是卖一套少一套!
折算下来与1.5万/㎡的高层单价相差无几了
因此,在热门区域买一套250㎡高层住宅
差不多能买套有花园+车库+地下室+多间套房的嘉和墅了
现如今买别墅的客户都是非常理性的,更看重别墅的宜居性。现场了解到,许多购买嘉和城别墅,除了认可其性价比高,让他们更快速下订的另一原因,是非常满意这里的景区级环境和配套,交通、学校、医疗、商业等全方面配套都齐了,装修后即可直接入住。
①景区别墅:作为广西大、生态环境好的国家4A级景区大盘,嘉和城拥有矿脉温泉谷、标准18洞高尔夫球场、5条蜿蜒水系形成25公里水岸线,依水而居;碧湾生态湿地公园近百种花卉竞相开放······天天享受与山水草木相伴,时刻活在大自然里,这种城市里罕见的世外生活模式,只在嘉和城别墅能够享有。
②便捷交通:嘉和城位于南宁东站核心区,经三塘南路或松柏路、长虹东路速达南宁东站和凤岭北,居住与工作、娱乐任意切换。
③优质教育:市直属机关保育院、9年制义务教育的天桃实验学校双校优教,同时南宁十四中学校高中部也将建于嘉和城旁。
④全龄医疗:嘉和城建设有社区医院(已开业)、康体中心,更提供24急救服务、定制级家庭健康管理服务、三甲医院联网诊疗等,悉心呵护全家健康。
⑤完善商业:嘉和城规划了城市级大型水岸体验式商业中心+社区级睦邻商业中心+组团级商业街,打造东站北崭新的新中心休闲商圈及度假目的地。
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