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[摘要] 8月1日上午,南宁土拍市场迎来8月份的首场土拍,南宁吴圩镇机场旁两幅约87亩限价地块出让,云星集团一口气拿下两幅地块。
房天下讯 8月1日上午,南宁土拍市场迎来8月份的首场土拍,南宁吴圩镇机场旁两幅约87亩限价地块出让,云星集团一口气拿下两幅地块,其中GC2018-047地块占地57.738亩,成交单价265万元/亩,成交总价15300.5263万元;GC2018-048地块占地30.015亩,成交单价320万元/亩,成交总价9604.7040万元。
云星集团入桂已有十多年,已开发的项目有云星·城市春天、云星·钱隆江南、云星·钱隆天下、云星·钱隆御景等等,在售项目有云星钱隆首府以及云星·钱隆公馆等。今天所拿地块位于吴圩镇机场附近,周边有盛天领秀府、绿港阳光里、雅力富御珑和府精通瑞城等楼盘。周边机场高速和友谊路、光明路环绕,可通过机场高度快速抵达吴圩机场、吴圩客运站以及南宁市区,路网成熟,出行便捷。
GC2018-047 地块信息
地块位置:南宁市吴圩镇光明路西侧、友谊路北面
出让面积:38491.89平方米(折合57.738亩)
土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年
土地规划:容积率>1.5且≤2.5,建筑密度≤28%,绿地率≥35%;商业≤3%,其余为住宅
出让方式:限房价、限地价,竞产权移交住房
GC2018-047地块挂牌出让起始价为人民币156万元/亩,竞买保证金为人民币5405万元。
出让地块所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过5300元/㎡;土地上限单价383万元/亩。当挂牌价格小于等于383万元/亩时,按出价且不低于底价者得的原则确定竞得人;当挂牌价格等于383万元/亩时,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积,按挂牌价格383万元/亩且投报移交面积者得的原则确定竞得人。当报价达到限价后竞产权移交住房配建面积的,首轮投报配建面积为不少于300㎡,每次投报须为60㎡的整数倍。
GC2018-048地块信息
地块位置:南宁市吴圩镇光明路西侧、友谊路北面
出让面积:20009.82平方米(折合30.015亩)
土地用途:城镇住宅用地、批发零售用地
土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年
土地规划:容积率>1.5且≤2.5,建筑密度≤28%,绿地率≥35%;商业≤3%,其余为住宅
出让方式:限房价、限地价,竞产权移交住房
GC2018-048地块挂牌出让起始价为人民币154万元/亩,竞买保证金为人民币2774万元。
出让地块所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过5300元/㎡;土地上限单价383万元/亩。当挂牌价格小于等于383万元/亩时,按出价且不低于底价者得的原则确定竞得人;当挂牌价格等于383万元/亩时,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积,按挂牌价格383万元/亩且投报移交面积者得的原则确定竞得人。当报价达到限价后竞产权移交住房配建面积的,首轮投报配建面积为不少于300㎡,每次投报须为60㎡的整数倍。
2018年土拍预告:
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