2016南宁商品房成交136071套 成交面积1260.5万平方米

[提要] 2016年,全国楼市跌宕起伏,风雨聚变,上半年多城市场火爆,房价迅猛,转头“限购令”呼啸而来,让人措手不及……在一大波调整中,多地楼市调控政策体现差别化,南宁楼市在加强市场管理的前提下,也保持着健康稳定的发展,2016年商品房签约量保持平稳上涨势头。

据房天下数据 统计,2016年1-12月南宁商品房成交136071套,同比2015年签约107065套,上涨27.09%;成交面积12605265.11平方米,同比2015年成交10107515.5平方米,上涨24.71%。【详情】

全年签约量同比超2成 月成交破万套成常态

从市场政策环境来看,上半年降息、首付降至2成、异地公积金贷款、南宁新市民补贴、契税新政等去库存"手段"频繁,各大品牌房企争先推货,量价齐升渐成盛况,随着土拍、成交市场的火热,引爆房价,不少楼盘纷纷提价,然而调控呼啸而来,国庆多城调控政策加码,南宁也下发了《关于进一步加强房地产市场管理的通知》,重申商品房预售管理、商品住宅价格 、房地产广告管理等方面的相关政策,防止房价过热,市场回归平稳。

同比2015年,2016年每个月的签约量基本都是上涨的;而且除了3个月份,月度签约量都破万,几乎已成为了常态,12月更是创3年内月度签约套数新高,成交17323套,1680833.03平方米。【详情】

良庆、青秀、江南三雄争霸 成热门置业区域

市政规划、地理位置、品牌聚合、价格 ……,一个城区购房热度代表着大群体的置业趋势,相比五象新区的迅猛,江南成为2016年南宁楼市的“黑马”,随着各大房企的抢滩主城区,2017年各区域阵营或将逐渐呈现新的格局。

2016年1-12月,南宁各城区商品房签约套数良庆区以29480套占据榜首,青秀区以29165套位居亚军,江南区以24966套 第三;从签约面积上,依旧是此三城区领先,不过青秀区稍胜良庆区一筹,签约面积超291万平方米。【详情】

五象签约套数占比超30% 品牌房企进军主城

五象、青秀一直是区域成交榜的常客,理想未来与成熟现实激烈PK:超前路网、市政规划,诸多大牌共筑未来新城区——五象新区; 配套云集,发展成熟,高舒适度,改善宜居代表区域——青秀区,此二者一直是南宁楼市的热门购房区域,热度居高不下。随着 的修建和路网交通的完善,大牌房企进驻,江南区也逐渐发展起来,2016年江南区商品房签约量一路飙高,年度签约跃居第三,土拍市场火爆,龙光、中铁、联发、威宁、大都等新项目齐聚江南,发展后劲十足。

2017年,又将如何?或许可以看看各家囤地猜测一下,不少品牌房企朝主城区进军,江南房企越来越多,而城西下半年也多幅地块出让,主城区17年有戏!【详情】

住宅签约量99776套 占比74%

2016年,南宁商品房住宅签约量99776套,占比74%,成交面积10398269.99平方米;经济适用房成交3144套,成交263828.86平方米;办公楼7062套,成交522275.68平方米;商业营业用房4050套,成交326017.69平方米;其他用途类商品房成交22039套,成交1094872.89平方米。【详情】


2016年全年签约数据一览





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